Marcus Frennemark

Prisutvecklingen på byggmaterial följs noga av lantbrukets kreditgivare. Ulf Möller, lantbruksansvarig på Swedbank, konstaterar att det inte är ovanligt med byggprojekt där kalkylerna räknats upp och krävt förnyad prövning av banken.

–&nbsp;Ibland säger vi ja, ibland säger vi nej. Då hamnar vi i dilemmat om det blir billigare sen – och det är tiotusenkronorsfrågan som vi inte kan svara på. Vi ser bara prisutvecklingen som den har varit, säger Ulf Möller.I Swedbanks vidare analys är prisrusningen på trä- och stålvaror en del av en större global råvarubrist som har uppstått i efterdyningarna till pandemin, när tillgång och efterfrågan inte balanserat.–&nbsp;Ta spannmålspriset till exempel: vi som har hållit på ett tag har ändå aldrig varit med om att spannmålspriset har rusat mitt i skörden, säger Ulf Möller.

Ulf Möller, ansvarig jord- och skog, Swedbank och Sparbankerna

large_1633526903356.jpeg

medium_1633526903356.jpeg

small_1633526903356.jpeg

thumbnail_1633526903356.jpeg

1633526903356.jpeg

Analysen landar i att det kan vara klokt att vänta ett tag. Det troliga är att priserna i alla fall stabiliseras. Några månaders försening är inte hela världen på en investering som bara görs vart 10-15:e år.–&nbsp;Det är ju de sista kronorna som gör mest ont att plocka fram och som kostar mest. Fördyras byggprojektet med två miljoner så är det dina pengar och de ska betalas tillbaka en dag, säger Ulf Möller.Pågående byggen måste hanteras, men när det gäller nybyggnation blir det sannolikt en sättning i produktionen under en period.–&nbsp;Då går byggfirmorna till sina materialleverantörer och minskar sina beställningar, som i sin tur minskar sina inköp. Och när efterfrågan minskar går ju priset ner.

large_1633532981395.jpeg

medium_1633532981395.jpeg

small_1633532981395.jpeg

thumbnail_1633532981395.jpeg

1633532981395.jpeg

En kraftig prisjustering var precis vad som inträffade efter byggboomen 2008, berättar Erling Larsson, lantbrukare i Önneslöv utanför Lund. Just nu står han i begrepp att påbörja byggnationen av ett nytt dikostall på gården, men 2008 planerade han för sitt första stallbygge.–&nbsp;Vi tog in anbud 2008 men fick inte många svar, och anbuden vi fick var alldeles för dyra. Då lade jag ner projektet tills vidare. Men ett år senare, efter finanskrisen, gjorde vi ett nytt försök och då hade allt gått ner med ungefär en fjärdedel, säger Erling Larsson.Bygget blev av och i samband med det knöt Erling Larsson kontakt med den regionala byggentreprenör som nu fått förtroendet att bygga även det nya dikostallet.Markarbetet är påbörjat, de gamla ekonomibyggnaderna rivna och planen är att sätta plintar för den nya hallen under oktober månad. Bygget är inte så hårt tidsstyrt. Ambitionen är att det ska bli klart under våren.

large_1633532972302.jpeg

medium_1633532972302.jpeg

small_1633532972302.jpeg

thumbnail_1633532972302.jpeg

1633532972302.jpeg

Erling Larsson är mån om att själv ha ett finger med i spelet under hela byggprocessen. Samtidigt kräver gårdens drift med djur och växtodling sin dagliga insats.–&nbsp;På hösten är det mycket att göra i växtodlingen, men jag vill ändå hinna vara med och guida i bygget så det verkligen blir som jag vill ha det. Om du inte är med blir det lätt missförstånd.Prisutvecklingen skrämmer inte lika mycket den här gången som 2008. Erling Larsson har fått ett cirkapris på stallet från sin entreprenör och har koll på hur materialkostnaderna utvecklas.– Jag ser vad som händer, men det är inte mycket att göra åt nu. Det är bara att gilla läget. Det viktiga är att jag får det stallet jag verkligen vill ha, säger Erling Larsson.

large_1633532983432.jpeg

medium_1633532983432.jpeg

small_1633532983432.jpeg

thumbnail_1633532983432.jpeg

1633532983432.jpeg

<h3>Erling Larssons bygge</h3>Det nya dikostallet blir 54 meter långt och 24 meter brett med öppen långsida där djuren utfodras. Närmast utfodringsplatserna finns en skrapgång som också används för sortering.I övrigt går djuren på djupströbädd. Stallet är förprövat för 170 kor, ungdjur och kalvar.På gården finns en dikosbesättning på drygt 100 kor. Alla kalvar föds upp på gåden, dessutom köps ett 40-tal dikalvar in på hösten för slutgödning.Lantbruket består av 200 hektar öppen växtodling samt 200 hektar slåttervall och betesmark.

large_1633532975028.jpeg

medium_1633532975028.jpeg

small_1633532975028.jpeg

thumbnail_1633532975028.jpeg

1633532975028.jpeg

Avvakta med bygget så du inte bygger när det är som allra dyrast. Det är bankens råd till lantbrukare med byggplaner.Erfarenheter från byggboomen 2008 talar för att det kan vara en klok strategi.

Några månaders försening inte hela världen på en så stor investering.

small_1634819398636.jpeg

thumbnail_1634819398636.jpeg

Bankens råd: Avvakta med bygget om priset rusar

Djurhållning

small_1634819381234.jpeg

thumbnail_1634819381234.jpeg

Några månaders försening är inte hela världen på en investering som bara görs vart 10-15:e år. Det menar Ulf Möller, lantbruksansvarig på Swedbank.