Svårt att sälja gotländska mjölkgårdar

För drygt ett år sedan avvecklades produktionen på Gurfiles gård i Katthammarsvik och gården lades ut till försäljning. Än har inte objektet sålts och nu har konkursförvaltaren trätt in.

– Vi vill sälja så fort som möjligt men inte till vilken nivå som helst, säger Erik Osvald, förordnad konkursförvaltare, Ackordscentralen.

"Svårt att få till försäljningar"

Men det kan bli svårt att hitta en köpare. Claes Randlert, Jordbruks- och skogsfastighetsmäklare, Mäklarhuset Visby, har varit ansvarig för objektet under det första året.

– När marknaden ser ut som den gör är det svårt att få till försäljningar av den här objekttypen. Vid en potentiell affär riskerar det att bli en tvist, inte bara mellan köpare och säljare, det är även svårt att få med sig banken, säger han.

"Mäklare börjar tacka nej"

En ökad risk för förlorade provisioner och stora arbetsinsatser kan göra att det framöver blir svårt att hitta mäklare som vill åta sig mjölkgårdar till försäljning, menar Claes Randlert.

– Det kan bli så att mäklare börjar tacka nej till mjölkgårdar eftersom det tar sådan tid att sälja. Man får tänka efter en extra gång innan man tackar ja till den här typen av objekt. Risken när det blir som här och konkursförvaltaren går in mitt under försäljningen är att man som mäklare blir helt utan provision, säger han.

Kan användas till köttdjur

Enligt Claes Randlert är det svårt att sälja mjölkgårdar och han tror inte att Gurfiles gård kommer att drivas som mjölkproduktion av framtida köpare.

– Det är större sannolikhet att den här typen av gård kommer att användas till köttdjur, alternativt att någon annan aktiv mjölkproducent använder den till uppstallning av ungdjur, säger han.

Och tillägger:

– Det är inte många som vill ge sig in som mjölkproducenter just nu.

ATL har varit i kontakt med ägaren Jörgen Johansson som inte vill uttala sig i nuläget.