ATL har tidigare skrivit om Skogsfond Baltikum, som ska köpa mindre skogsfastigheter i Baltikum och utveckla innehaven för att sedan sälja en konsoliderad skogsportfölj.
Skogsfond Baltikum växer enligt plan
Skogsfond Baltikum är nu uppe i ett innehav på drygt 6 000 hektar, vilket innebär att de ”levererar enligt affärsplanen”. Det skriver Aktiespararna i en analys.
Nu har Aktiespararna gjort en analys av fonden och konstaterar att den ”fortsätter leverera enligt investeringsplanen”. Hittills har fonden köpt 6 070 hektar skog med ett virkesförråd på 545 000 kubikmeter, motsvarande cirka 90 kubikmeter per hektar. Investeringen uppgår till 13 miljoner euro, vilket innebär cirka 2 153 euro per hektar eller 24 euro per kubikmeter. Med valutakurser från början av september innebär det cirka 22 000 kronor per hektar eller 250 kronor per kubikmeter.
Dubbla rotnettot
I sin analys konstaterar Aktiespararna att priset på skog i Lettland är en femtedel av priset i Götaland, trots att tillväxten är densamma. Dessutom är lönsamhetskvoten vid avverkning det dubbla jämfört med svensk skog.
Skogsfond Baltikum startade sin verksamhet i fjol, avyttring av skogen är tänkt till 2026 och målsättningen är en värdeutveckling på 7 till 9 procent per år. Under det senaste halvåret har fonden tagit in 47,2 miljoner kronor genom två emissioner, och sammanlagt har 152,2 miljoner kronor investerats i fonden.
Men Skogsfond Baltikum är inte de enda som siktar på att köpa baltisk skog. Skogsfonden Silvestica har 5 miljarder kronor i kassan och planerar att köpa 100 000 till 150 000 hektar skog runt Östersjön inom tre till fem år. SCA, som redan äger 30 000 hektar skog i Baltikum, siktar på att öka det till 100 000 hektar till 2025.