Martin Gustafsson

genrebild-tallskog.jpg

<p>Henrik Skyttberg menar att Länsstyrelsen i Västernorrland enbart följt reglerna i sjunde paragrafen i Jordförvärvslagen om när förvärvstillstånd kan nekas, det vill säga om fastigheten behövs för att främja bosättning och sysselsättning. &nbsp;</p>

<h2>Vill säkerställa fortsatt intresse</h2><p>Att myndigheten efterfrågat om lantbrukarfamiljen är villig att lägga samma summa som Roger Akelius gav i sitt slutbud, det vill säga 6 miljoner, förklarar han med att det är något som alltid görs.&nbsp;</p><p>–&nbsp; Jag vill nog påstå att alla gånger när vi bedömer enligt 7:e paragrafen så har vi kollat med intresseanmälaren om de är villiga att lägga samma summa. Det är något vi brukar göra, men sen är det ingenting vi tar hänsyn till i själva bedömningen utan då är det bosättning och sysselsättning som gäller, säger han och fortsätter:&nbsp;</p><p>–&nbsp;Det är också någonstans att säkerställa att det finns ett fortsatt intresse för den här fastigheten hos intresseanmälaren. &nbsp;</p>

<h2>Måste skett ett missförstånd</h2><p>Enligt Henrik Skyttberg har det varit en löpande dialog med både säljare och köpare i processen. Att köparens ombud säger till ATL att länsstyrelsen uppgett att lantbrukarfamiljen behöver möta Roger Akelius slutbud för att behandla intresseanmälan förklarar han med att det måste ha skett ett missförstånd.&nbsp;</p><p>Att myndigheten inte kunnat svara på hur lång handläggning som krävs vid en begäran om inlösen beror på att den nuvarande personalen på Länsstyrelsen i Västernorrland inte har varit med om situationen tidigare.&nbsp;</p><p>–&nbsp;Jag försökte ta reda på det så gott jag kunde genom att fråga kollegor som varit med om detta runt om i Sverige och Jordbruksverket. Men ingen kunde säga någon fast tid. Varje inlösen är unik. Därmed kunde vi inte säga om det skulle ta en vecka eller ett år, säger han.&nbsp;</p>

Henrik Skyttberg, handläggare på Länsstyrelsen i Västernorrland.

Henrik-Skyttberg.jpg

<h2>Avkastningsvärde viktig faktor</h2><p>Att länsstyrelsen vid en begäran om inlösen ska göra en egen värdering finns reglerat Jordförvärvslagen.</p><p>–&nbsp; Om köpeskillingen eller annan ersättning inte obetydligt överstiger egendomens värde, då ska det vara ganska klart med en jordfondsinlösen. Men skulle det vara så att priset i samband med en budgivning stigit i skyn, då måste vi göra en värdering av fastigheten. Exempelvis avkastningsvärdet är en viktig faktor vid bedömning av vid vilken värdenivå staten är inlösenskyldig och det måste vi ta hänsyn till, säger Henrik Skyttberg.&nbsp;</p>

<h3>Läs också</h3><p><a href="https://www.atl.nu/forlorade-1-miljon-nar-lansstyrelsen-sa-nej-till-akelius"><strong>Förlorade en miljon på försäljningen av sin skog</strong></a></p><p><a href="https://www.atl.nu/roger-akelius-alla-skogskop"><strong>Roger Akelius alla köp - för 1,4 miljarder</strong></a></p><p><a href="https://www.atl.nu/jordfonden-kan-stoppa-forvarvstillstand"><strong>Fonden som kan stoppa förvärvstillstånd används inte</strong></a></p>

<p>Länsstyrelsen i Västernorrland uppger att man inte tog någon hänsyn till budnivåer i sitt beslut om nekat förvärvstillstånd.&nbsp;</p><p>Trots det efterfrågade myndigheten före beslutet om lantbrukarfamiljen var villig att betala samma summa som det vinnande budet.&nbsp;</p><p>–&nbsp;Det är något vi brukar göra, säger Henrik Skyttberg, ansvarig handläggare.&nbsp;</p>

Länsstyrelsen om fastighetsaffären där Akelius nekades förvärvstillstånd.

”Måste vara ett missförstånd”

Skog

Länsstyrelsen om fastighetsaffären där Roger Akelius nekades förvärvstillstånd: ”Även om vi kollar intressenters bud tas ingen hänsyn till dem i beslutet.”