Martin Gustafsson

ATL avslöjade i januari 2022 hur det var möjligt att kringgå jordförvärvslagens regler om förvärvstillstånd genom att göra en fastighetsreglering där en lantbruksfastighet fördes över till en fastighet som taxerats som småhusenhet.

Efter avslöjandet fick Jordbruksverket i uppdrag av regeringen att se över lagen vilket resulterade i en lagändring som ska träda i kraft 15 april i år.<h2>”Täpp till hålet”</h2>Nu väcks frågan om att lagen behöver ses över igen. Bakgrunden är att det i lagen inte finns något som hindrar att fastigheter testamenteras från fysisk person till juridisk, det vill säga från privatperson till företag.&nbsp;En av dem som reagerat är Monica Haider, riksdagsledamot för Socialdemokraterna. I en skriftlig fråga, ställd till landsbygdsministern Peter Kullgren, vill hon att möjligheten att testamentera fastigheter till juridiska personer tas bort.&nbsp;–&nbsp;Jag skrev frågan för att se om han är beredd att täppa till detta hålet så att privatpersoner ska få en större tillgång till skogs- och jordbruksfastigheter, säger hon.&nbsp;<h2>Frågan diskuteras bland många skogsägare</h2>Monica Haider äger själv en skogsfastighet, strax utanför Eneryda i Älmhults kommun. Hon menar att den senaste tidens många uppköp av skogsmark av kapitalstarka privatpersoner&nbsp; och vad syftet är diskuteras flitigt bland många skogsägare.&nbsp;– Den diskussionen finns ju ute åtminstone där jag befinner mig i landet men jag vet också att den finns i norra Sverige, säger hon.&nbsp;På sikt är det enligt henne ett hot mot markbalansen mellan privatpersoner och företag.&nbsp;–&nbsp;Risken är att om man har mycket pengar som privatperson att man köper upp ett stort antal fastigheter och sen testamenterar man dem till ett företag och då försvinner de från marknaden, säger hon.&nbsp;ATL har i en veckas tid sökt landsbygdsminister Peter Kullgren (KD). Hans pressekreterare återkommer sedan med ett uttalande som också är svaret på Monica Haiders skriftliga fråga till ministern, se faktaruta nedan.<h2>Vill ha kvar balansen i ägandet&nbsp;</h2>Även förra landsbygdsministern, Anna-Caren Sätherberg (S), menar att jordförvärvslagen måste ses över på nytt.–&nbsp;Det är en fråga som vi socialdemokrater tycker att man måste titta över så att vi får ha kvar balansen och inte att man som privatperson köper upp en massa mark för att sen göra något annat av det, säger hon.&nbsp;Daniel Bäckström, Centerpartiets landsbygdspolitiska talesperson, tycker att det är viktigt att frågan tas upp för granskning.&nbsp;–&nbsp;Jag tycker att det är bra att det uppmärksammas, precis som det gjordes tidigare i den andra frågan, och så får vi ta en helhetsbedömning och värdera riskerna i detta, säger han och fortsätter:&nbsp;– Vi får återkomma och följa detta tänker jag.<h2>Går emot syftet med lagen</h2>Birger Lahti, landsbygdspolitisk talesperson för Vänsterpartiet, ser möjligheten att testamentera till företag som problematiskt.&nbsp;– Man tänker ju på Akelius givetvis och vad som skulle kunna hända. Lagen är ju inte tänkt att den ska användas så som risken är nu, säger han.&nbsp;

<h3>Landsbygdsministerns skriftliga svar</h3>”Det stämmer att ett viktigt syfte med jordförvärvslagen (1979:230) är att behålla balansen i markinnehav mellan fysiska och juridiska personer. Regeringen har därför nyligen lämnat en proposition till riksdagen med förslag som syftar till att bibehålla denna balans genom att täppa till en lucka i lagen. Denna lucka har möjliggjort att lantbruksegendom har kunnat överföras från fysiska till juridiska personer genom ett förfarande där fast egendom har ombildats och därefter överlåtits innan fastigheten har hunnit bli föremål för fastighetstaxering.Överföring av lantbruksegendom från fysisk till juridisk person genom testamente omfattas dock inte av krav på förvärvstillstånd och ett sådant förfarande kan därför inte ses som ett kringgående av lagen. Denna möjlighet har funnits sedan jordförvärvslagens tillblivelse 1979 och har inte ändrats vid senare översyner. Så här långt har detta förhållande inte lett till synbara förändringar i balansen i ägande mellan fysisk och juridisk person. Det är dock tänkbart att intresset för detta kommer att öka i framtiden, varför regeringen noggrant följer frågan."Här kan du läsa svaret på <a href="https://www.riksdagen.se/sv/dokument-lagar/dokument/svar-pa-skriftlig-fraga/jordforvarslagen_HA12267">riksdagens hemsida</a>.

<h3>Läs också</h3><a href="https://www.atl.nu/planen-bakom-akelius-massiva-uppkop">Planen bakom Akelius massiva köp</a><a href="https://www.atl.nu/las-allt-i-atls-granskning-av-jordforvarvslagen">Grafik: ATL har hela listan över Akelius skogsköp</a><a href="https://www.atl.nu/las-allt-i-atls-granskning-av-jordforvarvslagen">Läs allt i ATL:s granskning av jordförvärvslagen</a>

Jordförvärvslagen måste ses över – ännu en gång. Det menar politiker ATL har pratat med.&nbsp;–&nbsp;Det här hålet måste täppas till, säger Monica Haider (S).&nbsp;

Politiker kräver ny översyn av jordförvärvslagen 

”Se över lagen igen”

Skog

Jordförvärvslagen måste ses över – ännu en gång. Det menar politiker ATL har pratat med. 
– Det här hålet måste täppas till, säger Monica Haider (S). 