Martin Gustafsson

Kollagebild på lantbruksfastighet fotograferad från ovan och Jordbruksverkets och Skogsstyrelsens namn på fasad.

large_puff.jpg

medium_puff.jpg

small_puff.jpg

thumbnail_puff.jpg

puff.jpg

ALT har tidigare <a href="https://www.atl.nu/svart-for-lansstyrelserna-att-saga-nej-till-forvarvstillstand">skrivit om att det ofta är svårt för länsstyrelserna att neka en köpare förvärvstillstånd</a> vid köp av en fastighet i vad som definieras som glesbygd.&nbsp;

Att det dessutom enligt Jordförvärvslagen är möjligt för en säljare att kräva att staten löser in fastigheten för det tänkta försäljningspriset vid nekat förvärvstillstånd, innebär också att ärendena riskerar att bli extra komplicerade för landets länsstyrelser.&nbsp;Samtidigt finns det pengar som kan användas för inlösningar av fastigheter och som kan sökas ur Jordfonden som Jordbruksverket förfogar över.&nbsp;Enligt Anna Orestig, samordnare på Jordbruksverket, används fonden i dag mestadels till ärenden i omarronderingsområden, främst i Värmland och Dalarna, där länsstyrelserna har tilldelats pengar ur fonden för att kunna skapa större brukningsenheter.I dag finns cirka 200 miljoner kronor i fonden, enligt Anna Orestig.&nbsp;–&nbsp;Jordfonden&nbsp;är inte en fond i&nbsp;den&nbsp;vanliga bemärkelsen utan kan närmast betraktas som en kredit hos staten som kan nyttjas upp till ett visst belopp.&nbsp;På&nbsp;fonden&nbsp;bokförs kostnaderna för länsstyrelsernas förvärv, överlåtelser och förvaltning av jordfondsfastigheter samt köpeskillingarna för sålda jordfondsfastigheter, skriver hon i ett mejl till ATL.&nbsp;

large_1655799206533.jpeg

medium_1655799206533.jpeg

small_1655799206533.jpeg

thumbnail_1655799206533.jpeg

1655799206533.jpeg

Men trots att alltså fonden även är till för ärenden där säljare i glesbygdsområden begärt inlösen vid nekat förvärvstillstånd, har inga pengar sökts från länsstyrelserna för det syftet under de senaste åren.&nbsp;–&nbsp;Det är inte något län som har äskat fondmedel för detta ändamål de senaste fem åren. Om inlösen har skett av staten i glesbygd så har det i så fall skett hos de län som redan har en tilldelad fondram, skriver Anna Orestig.&nbsp;<h2>Inte hört om sådana ärenden</h2>Anders Eliasson, lantbrukskonsulent på Länsstyrelsen i Östergötland, tror att antalet nekade förvärvstillstånd hade ökat om länsstyrelserna med säkerhet visste att man kunde få finansiering genom Jordfonden.&nbsp;–&nbsp;Kunde man vara trygg med det då skulle man ha en helt annan situation i att vägra förvärvstillstånd, säger han.&nbsp;Kajsa Berggren, enhetschef för landsbygd och regional utveckling på Länsstyrelsen i Västerbotten, känner inte till vare sig något ärende där Jordfonden har använts eller där en säljare begärt att fastigheten ska lösas in.– Jag har som chef hanterat de här frågorna till och från sedan 2005 och sedan dess har jag inte hört om några såna ärenden, säger hon.&nbsp;Dessutom tror hon att en säljare hellre väljer att lägga ut en fastighet på marknaden på nytt än att begära att den ska lösas in. Hon tror heller inte att informationen om en möjlighet till inlösen är okänd för säljaren.&nbsp;–&nbsp;Det är något som vi nämner, så man borde veta det men man kanske inte vet i detalj hur det fungerar, säger hon.&nbsp;

<h3>Läs mer:</h3><a href="https://www.atl.nu/svart-for-lansstyrelserna-att-saga-nej-till-forvarvstillstand">Svårt för länsstyrelserna att säga nej till förvärvstillstånd</a><a href="https://www.atl.nu/lansstyrelsen-i-vasterbotten-publicerar-jordforvarvsarenden-pa-webben">Här söker länsstyrelsen aktivt efter lokala köpare</a><a href="https://www.atl.nu/darfor-ar-jordforvarvslagen-viktig">”Därför är det viktigt att värna jordförvärvslagen”</a>

<h3>Jordfonden</h3>Jordfonden ska användas till att skapa större brukningsenheter i omarronderingsområden men också för att lösa in fastigheter vid nekat förvärvstillstånd om säljaren begär det.&nbsp;Jordfonden uppgår till cirka 200 miljoner kronor.&nbsp;Under de fem senaste åren har fonden används vid ett 40-tal tillfällen för att skapa större skogs- och jordbruksenheter i omarronderingsområden, men inte till något ärende i länsstyrelser utanför de områdena.&nbsp;Fonden förvaltas av Jordbruksverket.&nbsp;Enligt Jordförvärvslagen är staten skyldig att lösa in en fastighet vid nekat förvärvstillstånd till det överenskomna försäljningspriset om säljaren begär det.&nbsp;

En säljare kan kräva att staten ska lösa in en fastighet vid nekat förvärvstillstånd.&nbsp;För finansieringen av inlösningen kan landets länsstyrelser använda pengar från Jordfonden. Men det är en möjlighet som inte används i dag.&nbsp;

Inget län har ansökt om pengar de senaste fem åren.

Fonden som kan stoppa förvärvstillstånd används inte

Marknad

Länsstyrelser kan använda pengar från Jordfonden för att stoppa förvärvstillstånd. 