Gå till innehåll
  • svg_comments atlicons_arrow svg_facebook svg_linkedin svg_mail atlicons_menu svg_playsvg_search atlicons svg_twitter atlicons_facebook_f atlicons_login dlp-lrftag
    Häst 30 december 2018

    De bygger för att hyra ut

    Första stallet stod klart i september och i december byggs tio uteboxar till. Hyresgästerna har flyttat in men Göran och Eva Skoglund fortsätter att utveckla släktgården till en fullskalig travcamp.

    – Framtiden får visa hur stor den kommer att bli, säger Göran Skoglund.

     Hyresgästerna har flyttat in men hästarna kan komma att bli fler, många fler.
    Hyresgästerna har flyttat in men hästarna kan komma att bli fler, många fler. FOTO: Mari Nälsén

    Ljuset tänder sig när dörren öppnas i till personalutrymmet och släcks automatiskt. Det nya stallet är byggt för att vara så klimatneutralt som möjligt. Byggnaden består av en varm och en kall del, den sistnämnda är själva stallet, där boxarna finns. I den varma delen finns bland annat spolboxar, personalutrymme, selkammare samt en stallgång för skötsel av hästar.

    Byggnaden har tio boxar och i dagarna byggs tio nya uteboxar. 

    – Vi har bygglov för 30 hästboxar totalt. Det kommer att bli fler längre fram om behovet finns och det tror vi att det gör, säger Göran Skoglund.

     Göran Skoglund och hans fru Eva såg en affärsmöjlighet när släktgården strax intill blev till salu. Det ger dem ytterligare ett ben att stå på.
    Göran Skoglund och hans fru Eva såg en affärsmöjlighet när släktgården strax intill blev till salu. Det ger dem ytterligare ett ben att stå på. FOTO: Mari Nälsén

    Till anläggningen hör en rakbana på 700 meter och det finns en slinga på totalt sju kilometer att köra i skogen. Hagarna är av högsta kvalitet och tio till antalet. Det ska bli fler.

    – Vi har 15 hektar åkermark runt gården utarrenderad nu, men när arrendet går ut 2019 kommer det att kunna byggas fler hagar och boxar.

    Anläggningen hyrs ut i sin helhet till proffstränaren Oskar Kylin-Blom och hans sambo Emilia Leo. Allt ingår i form av boende, byggnader och maskiner och det enda Skoglunds gör är att kontrollera så att allt fungerar.

    – Det tar mig sex minuter att åka hit och göra den dagliga tillsynen, säger Göran Skoglund.

    – Men vi har inget att göra med skötseln.

     Stallet består av en kall och en varm del. Boxantalet är tio men det kan komma att byggas fler stallar.
    Stallet består av en kall och en varm del. Boxantalet är tio men det kan komma att byggas fler stallar. FOTO: Mari Nälsén

    Gården är en släktgård som blev till salu. Travintresserade Göran Skoglund som äger Vinnersjö trädgård strax intill såg en affärsmöjlighet hösten 2017, när hans kusin ville sälja. 

    – Det är ett perfekt ställe för travverksamhet här med lagom avstånd till Romme, Gävle, Solvalla och Bollnäs med flera omkringliggande travbanor. Dessutom passade det bra för mig med ytterligare ett ben att stå på i min verksamhet. 

    Den totala byggnadsinvesteringen hittills är på 2,6 miljoner kronor. Skoglunds har fått investeringsstöd från EU:s landsbygdsprogram på drygt 800 000 kronor. Nu slår de av på investeringstakten och bygger inte i lika snabb takt. 

    – Vi vill inte överexploatera gården utan se hur behoven ser ut och utveckla efter dem. 

     Totalt har man bygglov för 30 boxar.
    Totalt har man bygglov för 30 boxar. FOTO: Mari Nälsén

    Göran Skoglund är dock inte främmande för att det kan finnas 50 hästar på Skogsholma travcamp om några år. Att klimatkompensera är viktigt och därför kommer maskiner och bilar efter hand att tankas med HVO-diesel och transporter med gödsel från gården och foder in, ska vara kortast möjliga.

    – Den som lämnar häst i träning på Skogsholma travcamp ska veta att den gör det med liten miljöpåverkan, säger han.

     Första stallet stod klart i september. Det har tio boxplatser, nu byggs det dessutom tio uteboxar för fler hästar.
    Första stallet stod klart i september. Det har tio boxplatser, nu byggs det dessutom tio uteboxar för fler hästar. FOTO: Mari Nälsén

    Att tanken är ett lönsamt projekt med kommersiell grund är klart men det är också viktigt för Skoglunds att känna att de satsar på landsbygden och på travsporten.

    – Det är svårt för yngre tränare att investera i en egen anläggning till en början. Därför tror vi på att det fungerar bra att hyra en komplett anläggning, säger Göran Skoglund.

     Uteboxarna är snart på plats på Skogsholma travcamp.
    Uteboxarna är snart på plats på Skogsholma travcamp. FOTO: Mari Nälsén

    Företaget

    Innehavare: Göran Skoglund, 65, Eva Skoglund, 68.

    Familj: tre vuxna barn, fyra barnbarn.

    Företag: Vinnersjö Trädgård och Skogsholma Travcamp, Hedesunda.

    Bolagsform: Enskild firma.

    Areal: 20 hektar åker, 100 hektar skog.

    Omsättning: 2 miljoner kronor.

    Resultat: Nollresultat.

    Bästa tipsen

    Tips till andra som vill satsa på ett bygga för att hyra ut:

    • Undersöka marknaden, finns behovet?

    • Ta kontakt med potentiella hyresgäster eller travtränare.

    • Berätta om planerna för den närmaste travbanan.

    • Bygg på affärsmässig grund, så att projektet går med vinst.

    • Kalkylera med 20 procent högre kostnad än budgeterat. Oförutsedda utgifter dyker alltid upp i alla byggprojekt.

    • Sök alla tillstånd i tid; förprövning, bygglov och §16-tillstånd och EU-stöd.

    • Använd helst kända lokala hantverkare.

    • Skriv ett ordentligt kontrakt med hyresgästen om vad som ingår och inte ingår.

    • Ta kontakt med angränsande markägare i fråga om körvägar, förändrad gårdsdrift med mera.

    Relaterade artiklar

    Till toppen