Nedansjövägen 42

Villa på adressen Nedansjövägen 42 i Stöde har fått nya ägare.

4 500 000 kronor fick Jan Erik Anders Leman, 38, och Beatrice Christina Hägg, 31, ge för lantbruksfastigheten på Nedansjövägen 42 i Stöde. Det 160 kvadratmeter stora huset är byggt 1954 och har en tomt på 3 050 kvadratmeter. Köpet från säljarna Anna Helena och Bengt Magnus Karlberg blev klart i oktober 2022.

I fastigheten ingår 5 hektar skogsmark, 4 hektar åkermark, en ekonomibyggnad på 331 kvadratmeter och 1 hektar betesmark.

Knappt en kilometer därifrån såldes tidigare under året en fastighet, på Kvarnsvedsvägen 24. Där landade priset på 300 000 kronor.

De senaste tolv månaderna har det sålts tre hus inom en kilometer från den här fastigheten. Det dyraste var Kvarnsvedsvägen 105, som gick för 2 300 000 kronor.

Under samma period har det sålts 44 bostäder i postorten Stöde. Priset per kvadratmeter är 11 975 kronor.

Priserna på bostäder i Sundsvall kommun har sjunkit med 6,2 procent senaste tre månaderna, enligt Mäklarstatistik.se.

För länet har priserna sjunkit med 3,5 procent under perioden.

Samma siffror för senaste året är -6 procents prissänkning i Sundsvall kommun och 3 procents ökning i länet.

I snitt måste du ut med 22 438 kronor per kvadratmeter i Sundsvall kommun, mot 15 059 kronor för varje kvadratmeter i snitt i hela länet.

Här är de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Stöde senaste tolv månaderna:

1. Sörnedansjö 199. Pris: 3 150 000 kronor.

2. Fanbyvägen 145. Pris: 2 600 000 kronor.

3. Norromängsvägen 73. Pris: 2 350 000 kronor.

4. Kvarnsvedsvägen 105. Pris: 2 300 000 kronor.

5. Kvarnsvedsvägen 87. Pris: 2 200 000 kronor.